Conditions de vente
Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 000 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - SAUMUR (49400)
Maison idéalement située proche de toutes commodités à deux pas de la gare de Saumur. Elle se compose en rez de chaussée : d’une entrée, salon, salle à manger, cuisine, chambre avec salle d’eau et wc. A l’étage un palier dessert une cuisine aménagée et équipée, pièce de vie avec cheminée et balcon, couloir desservant trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant. Jardin clos avec dépendance d’environ 35m2 faisant office de garage. Terrain constructible.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 171 m² |
| Surface terrain | 1280 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Cave | Oui |
| Référence | 49075-667 |
| Date de mise à jour | 17/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
165 kWh/m2.an
19 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
19 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 28/09/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1860 € et 2580 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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