Conditions de vente
Dont prix de vente : 70 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 900 € (8.4%)
Description
Maison / villa à vendre - BLOU (49160)
Laissez vous séduire par le charme authentique de cette longère en tuffeau située en plein bourg de la commune de Blou à 15min de Saumur. Pour les amoureux de la rénovation et des vieilles pierres cette bâtisse offre un fort potentiel. Edifiée sur un terrain clos de murs, à l'abri des regards cette longère dispose d'un jardin intimiste parfait pour vos moments de détente.
La maison d'une surface d'environ 80 m2 se compose actuellement d'un salon-séjour avec cheminée, cuisine, deux chambres, salle d'eau et un wc. L'étage se compose de quatre greniers permettant d'agrandir la surface actuelle.
Une dépendance complète cette maison.
A visiter sans tarder!
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 82 m² |
| Surface terrain | 321 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 49075-1077461 |
| Date de mise à jour | 07/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
559 kWh/m2.an
18 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
18 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 11/08/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2750 € et 3750 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation immobilière
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